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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的厦门住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、厦门住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括厦门住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、厦门住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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厦门住宅抵押借资:
1、住宅受理范围:厦门住宅、临街商铺、写字楼(需提前办理3个月的存款);
2、抵押住宅借资的房龄不超15年:
3、厦门借资人年龄要求:22~
60周岁;
4、厦门营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料;
5、拆迁安置房产资金周转贷款,公司现房大额消费贷款,适用房屋助学贷款,抵押住房大额购物贷款,房本抵押生活支出贷款等所需资料要齐全,住宅借资资质优越(征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产)。
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